Wording МСК

У нас в Марьино поликлиника стоит внутри квартала, с улицы её не видно вообще. Совет дома решил повесить на углах свои указатели, потому что к нам в подъезд постоянно заходят пожилые люди и спрашивают дорогу. Я написала текст, его уже распечатали на трёх листах А4 и заламинировали, но пока не вешали. Вот что получилось:

ЦитироватьУважаемые жители и гости района! Городская поликлиника (взрослое отделение) расположена во дворе дома 12, корп. 2. Проход осуществляется через арку между 3 и 4 подъездом, далее направо вдоль детской площадки. Детское отделение находится в другом здании!

Соседка прочитала и сказала, что пока дочитаешь, уже замёрзнешь. Я и сама вижу, что много, но не понимаю, что выкинуть. Адрес нужен, про арку нужно, про детское тоже спрашивают постоянно.

petrova.v, сначала вопрос: где именно будут висеть листы и с какого расстояния их будут читать? А4 на углу дома человек читает с двух-трёх метров и на ходу. Туда влезает строки четыре крупным шрифтом, не больше. Всё остальное пусть будет мелко внизу или вообще не будет. И стрелку рисуйте, она важнее любых слов про «направо».

Цитата: petrova.vПроход осуществляется через арку между 3 и 4 подъездом, далее направо вдоль детской площадки.

Вот это лучше показать, а не рассказать. Человеку на углу не нужен весь маршрут, ему нужен следующий шаг. Поэтому я бы делала не один длинный текст, а три разных листа, и на каждом свой шаг.
На углу у дороги:

ЦитироватьПоликлиника (взрослая)
через арку →

На самой арке:

ЦитироватьПоликлиника
направо, вдоль площадки →

У площадки, откуда уже видно здание:

ЦитироватьПоликлиника, д. 12 корп. 2
Детское отделение не здесь: ул. ..., д. ...

«Уважаемые жители и гости» убираем совсем, на улице к гостям так никто не обращается. Восклицательный знак тоже, он ничего не добавляет, только кажется, что на тебя кричат. Про детское отделение пишем только на последнем листе, там, где человек может ошибиться дверью. На первом это лишняя строка.

Поддержу Анну. Один лист, один шаг. И адрес детского напишите полностью, без «в другом здании», это самая частая ошибка.

между 3-м и 4-м подъездами, если уж оставлять. но лучше вообще без этого, как выше написали

Сделали три листа, как Анна советовала, стрелки нарисовал сосед, у него рука твёрдая. Висят вторую неделю. Вчера у арки видела бабушку, которая шла, читала и ни разу не остановилась, просто повернула куда надо. В подъезд к нам за дорогой больше никто не заходил. Детское отделение дописала полным адресом, спасибо всем.