Собрание жильцов: на собрание пришли двое, хотя объявление висело месяц

[Константин В]

У нас в Тропарёве было осеннее собрание по капремонту крыши. Объявление висело с середины сентября на всех трёх подъездах. Пришли двое, причём один случайно, выносил мусор.
Текст был такой:

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома!
Инициативная группа собственников уведомляет вас о проведении общего собрания собственников в форме очно-заочного голосования. Повестка дня: 1. Выбор председателя и секретаря собрания. 2. Утверждение порядка подсчёта голосов. 3. О проведении капитального ремонта общего имущества (кровли) ... Очная часть собрания состоится 12 октября 2021 г. в 19:00 во дворе дома у 2-го подъезда.

Повестка там была на девять пунктов, я сократил. Дата и место в самом конце. Мне кажется, дело в этом, но жена говорит, что люди просто не ходят на собрания, и текст ни при чём. Кто прав?

[Никита]

А где висело? У лифта или на входной двери? На двери обычно поверх три других листа.

[arkady_titov]

Жена права наполовину. Люди не ходят, это правда, и никакой текст их не заставит. Но из девяти пунктов повестки восемь процедурные, а единственный живой (крыша течёт или нет) спрятан на третьем месте за «утверждением порядка подсчёта голосов». Я бы и сам не пошёл, если бы не знал, что речь про мою крышу.

[Рустам]

Я бы разделил на две части: то, что нужно человеку, чтобы прийти, и то, что нужно по закону. Вторую часть можно оставить как есть, мелким шрифтом ниже или отдельным листом.

Крыша: ремонтируем в 2022 году или ждём очереди?
Собрание 12 октября, вторник, в 19:00, во дворе у второго подъезда.
Решаем, делать ли ремонт кровли раньше срока. Если не придёте, решат без вас.

Заголовок вопросом работает лучше, чем «Уведомление о проведении»: человек сразу понимает, что от него ждут мнения. День недели обязательно, «12 октября» без дня недели никто в голове не держит. «Решат без вас» звучит жёстко, но это правда, и как раз она приводит людей. Полную повестку из девяти пунктов я бы повесил ниже под заголовком «Повестка (официально)», чтобы никто не сказал, что что-то скрыли.

[Лёша]

и время цифрами крупно. «19:00» в конце длинного абзаца глаз не ловит

[Константин В]

Отчитываюсь. Перенесли очную часть на 26 октября, повесил вариант Рустама с заголовком про крышу, официальную повестку ниже. Пришли четырнадцать человек. Кворума всё равно нет, добирали заочно, но для нашего дома это рекорд. Никита, висело на входной двери, теперь повесил ещё и в лифте.